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www.hg3688.co-临平“东湖板块” 曾经的“价格洼地” 会是杭州楼市下一块投资热土吗?

来源:互联网      2020-01-10 16:35:14 热度4002

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www.hg3688.co,2018-05-03 09:25

临平东湖商圈价值论坛现场图

——临平东湖商圈价值论坛上透露了这些关键点

随着杭州市场热度的扩张,从核心区域到边缘板块,价值洼地正在被逐个填满,对于房企、购房者、投资者而言,发掘价值洼地的机会也将变得越来越稀缺。

然而,虽机会稀缺性凸显,优质配套和价值潜力仍不可或缺。那么,既要有价值可深掘,又有未来潜力可期,符合房企、购房者、投资者预期的下一机会在哪?

东湖板块(原先的“临平山北"),一直是杭州的一个“价格洼地"。去年,东湖板块突然热起来了!不少开发商进入东湖板块拿地。从2017年至今,东湖板块共出让了5宗地块,都有多家开发商参与竞拍,可见开发商在东湖板块拿地的热情。

如何重新认识全新的“东湖板块"?

上周末,一场“大杭州时代的潜力东湖"——临平东湖商圈价值论坛开启,政府相关人士、地产媒体大咖、知名商业代表、专业招商行家等齐聚,一起来看他们眼中的“东湖板块"。

是板块内集聚人气、最富代表性的一颗明珠

临安有青山湖,下沙有金沙湖,萧山有湘湖……从板块地位来说,都恰如临平的东湖,是这个板块内集聚人气、最富代表性的一颗明珠。

一条东湖路、一座东湖城。“东湖板块"的名称与板块内涵、发展理念相吻合。都市快报也借助这个契机,牵头举办了这场临平东湖板块的商圈价值论坛。(都市快报时政新闻中心主任陈奕)

余杭开发区已成功招进十多家世界五百强企业

产城融合工作越来越有成效

至今,杭州余杭经济技术开发区已成功招进十多家世界五百强企业;还有10家上市公司(包括昨天刚刚上市的“天地数码"公司);12家新三板挂牌企业;产值超亿元的企业有77家;超10亿元的有10家;超50亿元的有1家,即“老板电器"公司。税收超过千万元的企业有65家,其中5家超过了1亿元。

现在开发区的“两化融合"工作不断推进,单打冠军和隐形冠军不断涌现。我相信:开发区和东湖板块的明天一定将越来越好! (杭州余杭经济技术开发区管理委员会产业服务中心副主任瞿青)

区域综合体在区域的价值、地位非常凸显

在时代高速发展的推进下,杭州已经成为一个多核、多中心的城市,每一个板块都有强势崛起的潜力。区域综合体在区域的价值、地位是非常容易凸显出来的,未来城市商业体的完整程度影响其辐射面积。另外,业态定位值得关注,业态的发展必须符合城市未来的发展。最后,商业体的成功与否与操作团队的能力、经验息息相关,强大的企业必将成为商业有力的支撑。这四个条件正是嘉丰·万悦城所具备的。 (资深地产媒体人,“独立评房"李坤军)

无论是居住还是商业

东湖板块的潜力都值得期待

这次的论坛标题里,“大"和“潜力"是我关注的。大杭州的“大",第二个是潜力东湖的“潜力"。大,人口不断增大,城市的格局包括覆盖面积也在不断增大。从“潜力"的角度来说,东湖商圈本身是临平的核心商圈,毋庸置疑,买房置业也好,投资也好,都是非常好的事情。 (外婆家总裁裘晓华)

红了二十几年的临平老店踏步档

租金一年从九千到六万 见证区块成长

踏步档是1991年开始创立的,有27年了。当时房租很便宜,九千元一年,现在要六万元了。当初我们来的时候,店只有250平方米,现在已经有900平方米了。

通过“踏步档"这一家店就能看出东湖板块的成长性和未来的商业潜力。

(临平知名餐饮企业创始人凌洪根)

50万方的城市综合体

足以证明我们对东湖板块的信心

嘉丰·万悦城,作为一个50万方的城市综合体,在东湖板块是超大体量的,这个体量就足以证明我们对东湖板块的信心。

其中50万方规划包含一个10万方的超大商业广场——蜗牛广场,这是一个集购物、休闲、商务、餐饮、娱乐等功能于一体的商业配套,是相对独立的,辐射周边数十万第一消费人群的商圈。

蜗牛广场整体规划上,包含嘉悦天地、炫蜗box以及一条金街,我们华景川集团选择自持,一是考虑到品牌发展的需要,二是我们是周边目前唯一的大型商业配套,我们有信心能够经营好这个大商业。从已开业经营的嘉悦天地来看,物美超市、德信影城、肯德基等商家人潮火爆的场面,也证明了这一选择是对的。

我们自持的炫蜗box预计将在年内开业,我相信蜗牛广场人气会更加火爆。

(万悦商业执行总经理钱晓燕)

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